Appartement à vendre Saint-Grégoire 35760 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Grégoire 35760 Ille-et-Vilaine 60 m2 3 pièces 239775 euros

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239 775 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 775 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 60,53 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Référence: GE1098

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Grégoire en Ille-et-Vilaine (35760), ref : GE1098

SAINT GREGOIRE - Parc Ellena.
En exclusivité dans une résidence privée et sécurisée au coeur d'un environnement exceptionnel, appartement T3 en parfait état composé d'une entrée avec rangements / placards, pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte équipée et aménagée sans aucun vis à vis donnant sur un balcon Ouest, 2 chambres, un wc séparé, une SDB et un garage fermé en sous-sol.
Ravalement futur voté et pris en charge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 94

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1440.0 €

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

137

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 860 € et 1220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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