Appartement à vendre Saint-Aubin-d'Aubigné 35250 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Aubin-d'Aubigné 35250 Ille-et-Vilaine 65 m2 3 pièces 161580 euros

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161 580 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 580 €
Soit 4,24% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 65,82 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Référence: DRB558

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné en Ille-et-Vilaine (35250), ref : DRB558

En exclusivité à St Aubin rue de l'étang, à proximité des commerces et espaces verts, T3 en RDC d'environ 66m² comprenant une entrée avec placard une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un espace vert, un wc, 2 chambres, une SDB.
Un garage en sous-sol.
Copropriété en bon état avec ascenseur.
Appartement vendu loué 480?/mois + 30? de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 105

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 850.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1110 € et 1560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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