Maison à vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 171 m2 à 569000 euros

Maison a vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine 171 m2 8 pièces 569000 euros

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569 000 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
Soit 3,45% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 171 m²

Surface terrain: 364 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Collectif

Référence: CG438

Descriptif

Maison à vendre à Betton en Ille-et-Vilaine (35830), ref : CG438

Emplacement calme et verdoyant pour cette superbe maison récente T8 sur 3 niveaux sans vis à vis.
Elle comprend :
- Au RDC une entrée privative avec placard et wc, grand salon avec poêle à bois, séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée très lumineuse, belle chambre avec placard et SDE privative.
- Au 1er étage un espace baigné de lumière donnant accès à 4 belles chambres dont une avec SDE privative, une terrasse en bois expo Ouest, une SDB et un wc.
- Au 2ème étage une grande pièce ainsi qu'une grande chambre sous combles.
Maison familiale en parfait état et très lumineuse, elle bénéficie d'une terrasse au Nord et au Sud, un jardin paysagé sans vis à vis, un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 13/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

108

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1540 € et 2120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue d'Helsinki - Rond-point du Pont Brand
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