Maison à vendre Le Minihic-sur-Rance 35870 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Le Minihic-sur-Rance 35870 Ille-et-Vilaine 187 m2 8 pièces 623900 euros

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623 900 €

600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 900 €
Soit 3,98% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 187 m²

Surface terrain: 1 725 m²

Pièces: 8

Chambres: 7

Chauffage: Bois

Référence: 249MO-35095

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Le Minihic-sur-Rance en Ille-et-Vilaine (35870), ref : 249MO-35095

Située sur la commune du Minihic-Sur-Rance cette maison de 8 pièces à proximité de la Rance comprend :
Au rez-de-chaussée : un salon avec salle a manger et insert a bois, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chaufferie, une salle d'eau , WC.
A l'étage: cinq chambres, une salle de bain, WC.
Au deuxième étage: deux chambre, une salle d'eau et un grenier.
Le bien comprend également deux garages dont un avec grenier, un jardin clos et arboré.
Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 05/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

189

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2650 € et 3586 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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