Maison à vendre Avessac 44460 Loire-Atlantique - 3 pièces 75 m2 à 111825 euros

Maison a vendre Avessac 44460 Loire-Atlantique 75 m2 3 pièces 111825 euros

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111 825 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 825 €
Soit 6,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 3 150 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Référence: 35066-893-35066

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Avessac en Loire-Atlantique (44460), ref : 35066-893-35066

SPECIAL INVESTISSEUR
AVESSAC, dans un environnement boisé, l'étude vous propose une maison indépendante de 1975 construite en parpaings et couverte en ardoises fibrociments comprenant :
sous-sol total,
au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.
Terrain arboré d'environ 3150 m².
MAISON LOUEE 500 €/MOIS
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 10/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

310

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1810 € et 2520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue des Douves BP 70118
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