Maison à vendre Saint-Grégoire 35760 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Grégoire 35760 Ille-et-Vilaine 191 m2 7 pièces 609072 euros

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609 072 €

590 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 072 €
Soit 3,23% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 191 m²

Surface terrain: 660 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, Bois

Garage: Oui

Référence: 35014-1263

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Grégoire en Ille-et-Vilaine (35760), ref : 35014-1263

Centre-bourg, proche toutes commodités, maison traditionnelle d'environ 191m², comprenant: - de plain-pied : hall d'entrée, bureau, buanderie, cave, garage et studio indépendant, - au 1er étage: dégagement, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, véranda, une chambre, bureau, salle de bains et wc, - au 2nd étage : dégagement, trois chambres dont deux avec mezzanine, cuisinette, salle d'eau avec wc, Terrain de 660m² Prix: 590.000€ net vendeur + 19.072€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,23%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 12/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

213

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3590 € et 4900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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