Maison à vendre Saint-M'Hervé 35500 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-M'Hervé 35500 Ille-et-Vilaine 94 m2 4 pièces 125280 euros

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125 280 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 280 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Surface terrain: 425 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Etat général: Bon

Meuble: Non

Référence: 35131-208

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Saint-M'Hervé en Ille-et-Vilaine (35500), ref : 35131-208

Maison à Vendre à Saint-M'Hervé (35500) en Ille-et-Vilaine (35)
A 10 minutes de VITRE, Cette maison de bourg d'environ 94 m² est idéale pour un premier achat ou bien un investissement locatif. La maison se compose d'une entrée sur la cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec poêle à pellets avec espace mezzanine, une chambre, wc, salle d'eau et buanderie. A l'étage, une chambre sous rampants et grenier. Jardin à l'arrière.
Pour découvrir davantage de détails sur cette maison à vendre à Saint-M'Hervé, contactez notre office notarial au 02.99.75.43.97.

Diagnostics (Réalisé le 28/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

168

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1460 € et 2040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS DE GIGOU VEYRIER-LEBRETON DAVY

17 rue Notre Dame
35503 VITRE CEDEX

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