Maison à vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine 88 m2 3 pièces 91176 euros

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91 176 €

87 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 176 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 88,16 m²

Surface terrain: 714 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, bois

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1850

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 1

Référence: 135/23

Descriptif

Maison à vendre à Louvigné-du-Désert en Ille-et-Vilaine (35420), ref : 135/23

A deux minutes du bourg de LOUVIGNE DU DESERT, maison d'habitation mitoyenne d'un côté, comprenant : séjour/salon avec poêle à bois, cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre. A l'étage: une grande chambre.
Chauffage électrique + Bois.
Fenêtres double vitrage PVC et simple vitrage BOIS.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Jardin avec petite terrasse et cabanon.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Louvigné-du-Désert.

Diagnostics (Réalisé le 11/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

345

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2081 € et 2815 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL N. LEPAGE, Notaire associé

1 rue Saint Martin
35420 LOUVIGNE DU DESERT

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