Maison à vendre Plouër-sur-Rance 22490 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Plouër-sur-Rance 22490 Côtes-d'Armor 136 m2 5 pièces 499200 euros

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499 200 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 136 m²

Surface terrain: 685 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Aérothermie

Garage: Oui

Référence: 35084-818

Descriptif

Maison à vendre à Plouër-sur-Rance dans les Côtes-d'Armor (22490), ref : 35084-818

PLOUER SUR RANCE - Jolie maison contemporaine de 136m² implantée sur un terrain de 682m² à seulement 5 minutes du centre-ville comprenant une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau) et un wc. Garage attenant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain/douche et un wc. Jardin clos et arboré exposé Sud/Ouest

Diagnostics (Réalisé le 13/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

106

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
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