Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 105 m2 3 pièces 546000 euros

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546 000 €

525 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105,89 m²

Surface terrain: 1 090 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 35084-812

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-812
La Gare / Rocabey

Saint Malo - Médiathèque - Lumineux appartement (sud) en bon état (105.89m²) - Vue surplombante sans vis-à-vis (4eme étage - Asc.) - Hall d'entrée desservant salon (balcon), séjour, cuisine, arrière-cuisine, placards, deux chambres, toilette et une salle de douches. Garage fermé en sous-sol.

Diagnostics (Réalisé le 07/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 830 € et 1170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
35409 SAINT MALO CEDEX

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