Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 67 m2 3 pièces 695000 euros

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695 000 €

668 269 € + Honoraires de négociation TTC : 26 731 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Cave: Oui

Référence: 280

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 280
rochebonne

ROCHEBONNE APPARTEMENT t3 SUR LA DIGUE -VUE IMPRENABLE
Ce bien allie aussi bien le confort moderne et le charme de l'ancien , cet appartement offrant un cadre de vie sans pareil avec une vue spectaculaire sur la mer à 180 degrés !
Composé d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et un d'un wc séparé .
Vient s'ajouter à ce bel ensemble : un grand cellier au rez de chaussée , une grande cave de plus de 20m² et une place de parking privative
Le plus . Chaque pièce de l'appartement profite d'une vue mer imprenable .
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la vie malouine à pied
DPE E

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 7

Diagnostics (Réalisé le 07/10/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

322

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1590 € et 2170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS

9 rue de Toulouse
35400 SAINT MALO CEDEX

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