Maison à vendre La Gouesnière 35350 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Gouesnière 35350 Ille-et-Vilaine 114 m2 5 pièces 332800 euros

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332 800 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 114,60 m²

Surface terrain: 269 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Aérothermie

Garage: Oui

Référence: 35084-804

Descriptif

Maison à vendre à La Gouesnière en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 35084-804

LA GOUESNIÈRE - Maison récente au coeur du bourg. Située dans un petit lotissement du centre de La Gouesnière, cette maison récente de 114 m² offre une organisation fonctionnelle et des volumes adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec WC, une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. ,Un garage attenant, une terrasse et un jardin clos viennent compléter l'ensemble.

Diagnostics (Réalisé le 19/12/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 300 € et 460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
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