Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 82 m2 3 pièces 374400 euros

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374 400 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Surface terrain: 643 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Référence: 35084-796

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-796
La Gare / Rocabey

SAINT MALO - Rocabey/Gare, proche de toutes les commodités et de la mer, appartement T3 entièrement rénové situé au 3ème et dernier étage comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte, une pièce de vie exposée Sud donnant sur un balcon, une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec balcon et un cellier. Place de parking privative et sécurisée et cave

Diagnostics (Réalisé le 05/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

352

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3250 € et 4810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
35409 SAINT MALO CEDEX

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