Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 102 m2 4 pièces 556400 euros

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556 400 €

535 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 2 777 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 35084-777

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-777
Paramé

SAINT MALO - Paramé - À seulement 400 mètres de la place du marché et à environ 800 mètres de la plage, découvrez ce spacieux appartement T3/4 de 102 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie de 35 m² donnant accès à une grande terrasse exposée Sud/Ouest de 22 m², idéale pour profiter du soleil. Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres dont une équipée d'un point d'eau, un dressing, une salle d'eau, un WC avec espace buanderie ainsi qu'un cellier. Un box fermé en sous-sol et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Diagnostics (Réalisé le 08/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

140

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
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