Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 69 m2 4 pièces 239200 euros

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239 200 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 69 m²

Surface terrain: 480 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 35084-683

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-683
Saint-Servan

SAINT-SERVAN - Centre-ville. Situé au 1er étage d'une petite copropriété en pierres, cet appartement T4 de 69 m² bénéficie d'un emplacement central, à deux pas des commerces et services. Il comprend une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En complément : une cave, un grenier. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix indiqué.

Diagnostics (Réalisé le 01/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

261

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1630 € et 2260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
35409 SAINT MALO CEDEX

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