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Achat - Maison
Médréac (35360)
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135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 156 €
Soit 4,55% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Médréac (35360) 4 pièces 68 m2


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Barème des honoraires de négociation

Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
68,50  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Fuel, Fioul
Etat général
A renover
Milieu
Rural
Meuble
non
Travaux à prévoir
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
35056-1507

Maison à vendre à Médréac en Ille-et-Vilaine (35360), ref : 35056-1507

Située dans un environnement calme, cette longère mitoyenne d'un côté, construite en pierres et couverte en ardoises, offre un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses dépendances.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, vous trouverez deux pièces en enfilade ainsi qu'un grand grenier d'environ 59 m², aménageable selon vos projets.
Attenant à la maison : un garage avec chaudière au fioul, cuve et point d'eau.
Côté dépendances, la propriété comprend :
Une grande bâtisse avec pièce à feu, un cellier, une ancienne étable,
Un garage orienté au sud, un poulailler et un clapier.
Le tout sur un terrain d'environ 1 200 m², avec possibilité d'acquérir davantage de terrain si souhaité.
Idéal pour les amateurs d'authenticité, les projets familiaux ou de gîte à la campagne !

Diagnostics (Réalisé le 15/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
359
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
93
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2910 € et 3980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes BP 66028
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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SIRET:
339 192 544 00015
TVA Intra-communautaire:
FR17 339 192 544
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