Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 87 m2 à 395960 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 87 m2 4 pièces 395960 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

395 960 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 960 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménagement Améliorer son Habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 87,53 m²

Surface terrain: 615 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11785/414

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/414

Cancale, à proximité du centre et du Port de la Houle, maison avec vie de plain-pied, comprenant, au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte donnant sur salon séjour avec cheminée, véranda, wc, chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, palier, deux espaces de nuit (dont une grande chambre), wc, salle d'eau. Belle terrasse en sud. Surface au sol de 118m2 au sol, plus garage de 24.5m2.

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Sandrine RALU VIGNAIS

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec Me Jean-Christophe MACÉ. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec Me Jean-Christophe MACÉ. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.