Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 144 m2 à 398000 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 144 m2 7 pièces 398000 euros

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398 000 €

382 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 144 m²

Surface terrain: 458 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Fuel

Etat général: Correct

Meuble: Non

Année de construction: 1965

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11785/303

Les +

Centre Ville

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Mer

Descriptif

Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/303
Centre

Cancale centre, au calme, maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse avec placards, une pièce faisant office de chambre, une cuisine d'été donnant directement sur jardin, un garage, au premier étage : palier, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, chambre avec placard, wc, et au second : palier donnant sur 3 chambres dont une avec placard, wc et lavabo, grenier. Dépendance.
Le tout sur terrain de 458m2.

Diagnostics (Réalisé le 08/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

319

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3510 € et 4800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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