NOUVEAUTE - Exclusivité Trente-Cinq Notaires !
A 10 minutes de Rennes, sur la commune de NOYAL-CHATILLON, venez découvrir ce superbe T3 rénové avec grande terrasse et garage, situé au coeur d'un quartier calme et prisé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et transports.
Au premier étage sans ascenseur d'une copropriété recherchée et parfaitement entretenue, cet appartement de 67m² offre d'agréables volumes : Un hall d'entrée avec deux rangements, une pièce de vie lumineuse de 35m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec espace buanderie et un WC indépendant;
Il se prolonge par une grande terrasse de 20m² semi-couverte idéalement orientée Sud-Ouest.
Un grand garage de 19m² complète ce bien de qualité.
Copropriété de 80 lots dont 44 à usage d'habitation.
Charges de copropriété : 90EUR / mois (Charges générales, eau, entretien chaudière).
A découvrir sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 960 € et 1380 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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