Location Maison Orgères 35230 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 183 m2 à 1392 euros

Location maison Orgères 35230 Ille-et-Vilaine 183 m2 7 pièces 1392 euros

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1 392 €/mois cc

dont charges : 42 €
Dépôt de garantie : 1 350 €
Honoraires Charge Locataire : 375 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 183,79 m²

Surface terrain: 415 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Référence: 35129-6722

Descriptif

Maison individuelle à louer à Orgères en Ille-et-Vilaine (35230), ref : 35129-6722

ORGERES, dans lotissement au calme, proximité directe bourg, commerces et bus, maison Type 7 de plus de 183m², construite en 2006, mitoyenne d'un côté par le garage, exposée Sud et Ouest, comprenant:
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placards ouvert sur grand séjour-salon (40m2 environ), cuisine indépendante aménagée & équipée (hotte, plaques gaz, four, rangements), une chambre, salle d'eau, WC indépendants (avec lave-mains), buanderie et arrière-cuisine.
- A l'étage: dégagement vers quatre chambres, placards, dressing, salle de jeux/grenier (chambre possible), salle de bains (douche & baignoire), WC indépendants.
Cave, garage double (30 m²) et deux parkings sur l'avant.
Terrasse à l'Ouest et terrain autour pour 415m2 -
Chauffage gaz de ville.
Libre à compter du 20 juillet 2026.
Loyer: 1.350,00EUR
Charges: 42,00EUR (Remboursement de la TEOM + entretien chaudière)
Total mensuel: 1.392,00EUR
Dépôt de garantie: 1.350,00EUR
Frais de recherche de locataires: 375,00EUR TTC
Prévoir frais d'établissement du bail à convenir avec les propriétaires

Diagnostics (Réalisé le 24/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

134

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2400 € et 3300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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