Appartement à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 28 m2 1 pièce 94500 euros

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94 500 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 28,70 m²

Pièces: 1

Chauffage: Electricite, individuel

Année de construction: 1994

Nombre d'étage(s): 3

Place(s) parking: 1

Référence: 35129-6633

Les +

Centre Ville

Descriptif

Appartement à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-6633

EXCLUSIVITE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Au c?ur du centre-ville historique de Bruz, au 3ème et dernier étage, venez découvrir ce studio. Il se compose : entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine aménagée, salle d'eau avec wc.
Une place de stationnement extérieur complète le lot.
Appartement vendu libre sans locataire.
Idéal pour investissement grâce à la proximité des transports en commun et écoles.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 85

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 137.0 €

Diagnostics (Réalisé le 17/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

229

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 599 € et 811 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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