Appartement à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 1 pièce 32 m2 à 105000 euros

Appartement a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 32 m2 1 pièce 105000 euros

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105 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 32,25 m²

Pièces: 1

Chambres: 1

Référence: 35129-6635

Descriptif

Appartement à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-6635

EXCLUSIVITE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Au c?ur du centre-ville historique de Bruz, au 3ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement de type T1bis. Il se compose : entrée avec placard, pièce de vie avec espace kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc.
Une place de stationnement extérieur complète le lot.
Appartement vendu libre sans locataire.
Idéal pour investissement grâce à la proximité des transports en commun et écoles.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 85

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 199.0 €

Diagnostics (Réalisé le 15/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

137

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 500 € et 710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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