Maison à vendre Guignen 35580 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 100 m2 à 269100 euros

Maison a vendre Guignen 35580 Ille-et-Vilaine 100 m2 5 pièces 269100 euros

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269 100 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 100 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 1 561 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 686.0

Année de construction: 2009

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-6618

Descriptif

Maison à vendre à Guignen en Ille-et-Vilaine (35580), ref : 35129-6618

GUIGNEN - A découvrir cette maison de 2009 située dans un hameau au sud de GUIGNEN avec accès rapide pour rejoindre l'axe de Redon - Elle se compose d'une grande pièce de vie sur parquet massif baignée de lumière profitant d'un plafond cathédrale - cuisine équipée - wc. A l'étage : 2 grandes chambres - salle d'eau et wc - Grande terrasse bois exposée plein sud sur un terrain de 1500 m² sans vis à vis

Diagnostics (Réalisé le 15/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

242

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1872 € et 2532 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

39 rue du Général Leclerc
35580 GUICHEN
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