Maison à vendre Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230 Ille-et-Vilaine 114 m2 4 pièces 208400 euros

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208 400 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 114 m²

Surface terrain: 647 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-6523

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche en Ille-et-Vilaine (35230), ref : 35129-6523

NOUVEAUTE - Exclusivité Trente-Cinq Notaires
Sur la commune de Noyal-Chatillon-Sur-Seiche, venez découvrir cette maison individuelle T4 (113m²) située à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce aménagée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant;
A l'étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'un grenier offrant un bel espace d'aménagement supplémentaire.
Un cellier de 30m² et un garage de 20m² complètent ce bien.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 647m².

Diagnostics (Réalisé le 17/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

432

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3690 € et 5030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

16 bis rue de Rennes
35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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