Maison à vendre Orgères 35230 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 120 m2 à 350200 euros

Maison a vendre Orgères 35230 Ille-et-Vilaine 120 m2 5 pièces 350200 euros

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350 200 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 2 080 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, individuel, cheminee

Taxe foncière: 1424.0

Etat général: Correct

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 35129-6521

Descriptif

Maison à vendre à Orgères en Ille-et-Vilaine (35230), ref : 35129-6521

NOUVEAUTE ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Au calme dans un hameau à 5 minutes en voiture du centre d'Orgères, charmante longère indépendante à découvrir. Elle se compose au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour avec cheminée, pièce avec point d'eau pouvant être aménagée en chambre parentale, salle de bains, wc indépendant.
A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec bidet, wc indépendant, lingerie, grenier isolé.
Cellier et chaufferie attenante à la maison.
Garage bati en pierres avec cave.
Multiples dépendances en dur offrant un espace de stockage.
Joli jardin entièrement clos avec cours intérieure.
Verger de l'autre coté de la route avec stationnement.

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

272

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4090 € et 5600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

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