Appartement à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 107 m2 à 294975 euros

Appartement a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 107 m2 5 pièces 294975 euros

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294 975 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 975 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 107,25 m²

Surface terrain: 200 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, individuel

Taxe foncière: 1108.0

Niveau: Rez-de-jardin

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 1999

Nombre d'étage(s): 3

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-6429

Les +

Centre Ville

Descriptif

Appartement à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-6429

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Spacieux appartement situé proche de l'ancien centre-ville de Bruz. Venez découvrir cet appartement de 107 m² en rez-de-jardin. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie exposée sud donnant sur une agréable terrasse et jardin. vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce au store banne. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains mixte proposant baignoire et douche, un wc indépendant et son cellier-buanderie pour le rangement des condiments.
Les plus :
- garage individuel ;
- centre-ville accessible à pied ;
- vie de plain-pied agréable.
Idéal pour tout type d'âge.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 29

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1112.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

163

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1670 € et 2330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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