Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 55 m2 à 229000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 55 m2 2 pièces 229000 euros

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229 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 4,09% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 55 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Fuel, collectif

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Référence: 35129-6298

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35129-6298

Situé au c?ur de Rennes, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable dans un immeuble chargé d'histoire. Bénéficiant d'une triple exposition, il est lumineux et offre une vue dégagée sur la Vilaine, idéale pour profiter de la tranquillité et du panorama.
L'espace intérieur comprend un séjour spacieux avec une vue imprenable, une chambre indépendante pour plus d'intimité, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol
Travaux de rénovation à prévoir

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 38

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1732.0 €

Diagnostics (Réalisé le 27/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

278

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1920 € et 2640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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