Appartement à vendre Bréal-sous-Montfort 35310 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Bréal-sous-Montfort 35310 Ille-et-Vilaine 59 m2 3 pièces 177650 euros

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177 650 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 650 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 59,10 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Niveau: Plain-pied

Année de construction: 2005

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 2

Référence: 35129-6006

Descriptif

Appartement à vendre à Bréal-sous-Montfort en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 35129-6006

EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE TRENTE-CINQ NOTAIRES ! VOTRE NOTAIRES DE BREAL SOUS MONTFORT.
Venez découvrir cet appartement de type 3 de 59.10 M² situé au rez de chaussée d'une copropriété de 2005.
Il se compose de la manière suivante: Entrée avec placards, séjour- cuisine de 29.48 M² exposé sud, dégagement, 2 chambres dont une avec placards, salle de bain et wc.
L'appartement bénéficie de 2 emplacements de stationnement privatif.
Contact pour les visites : M. THOMAS Lionel 06.73.86.22.43

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 3

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1104.0 €

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1027 € et 1389 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

5 rue de Montfort
35310 BREAL SOUS MONTFORT
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Votre contact : Lionel THOMAS

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