Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 69 m2 à 167200 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 69 m2 4 pièces 167200 euros

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167 200 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 69,70 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Collectif, réseau de chaleur

Taxe foncière: 1092.0

Année de construction: 1968

Nombre d'étage(s): 4

Cave: Oui

Référence: 35129-5998

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Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35129-5998

EXCLUSIVITE TRENTE CINQ NOTAIRES !! RENNES - 2, square de Champagne, au 4ème étage sans ascenseur, un appartement de type 4 qui se compose : entrée-dégagement avec dressing, cuisine aménagée, séjour avec balcon exposé ouest, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Présence d'une cave en sous-sol. Appartement anciennement loué sous le format de location à la chambre meublée autorisée dans le règlement de copropriété.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 80

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2088.0 €

Diagnostics (Réalisé le 25/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

334

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1819 € et 2461 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

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35172 BRUZ CEDEX
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