Maison à vendre Gomené 22230 Côtes-d'Armor - 5 pièces 175 m2 à 361560 euros

Maison a vendre Gomené 22230 Côtes-d'Armor 175 m2 5 pièces 361560 euros

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361 560 €

345 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 560 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 175 m²

Surface terrain: 6 560 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 048-V1242S

Descriptif

Maison à vendre à Gomené dans les Côtes-d'Armor (22230), ref : 048-V1242S

MERDRIGNAC - EXCLUSIF - A 3/4 d'heure à l'ouest de Rennes, au calme en campagne, Petit Manoir du 16 ème siècle sur beau jardin arboré avec étang. Vaste séjour de 80m² avec chauffage au sol , cheminées et Cuisine équipée ouvrant sur terrasse avec piscine. 3 chambres. Garage double et dépendances.

Diagnostics (Réalisé le 24/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

181

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3270 € et 4480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6 rue du Tribunal BP 96229
35160 MONTFORT SUR MEU CEDEX

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