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Location - Appartement
Rennes (35200)
1 307 €/mois cc
dont charges : 180 €
Dépôt de garantie : 2 253 €
Honoraires Charge Locataire : 852 €
Numéro principal :
02.99.79.66.79
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Location Appartement Rennes (35200) 4 pièces 88 m2


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Dépôt de garantie : 2 253 €
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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
88,61  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Collectif
Meuble
oui
Référence
561
Les +
Bus
Métro
Commerces

Appartement à louer à Rennes en Ille-et-Vilaine (35200), ref : 561
Sud

SERVICE LOCATION Sophie NICOLAS au 06.82.22.92.71
"Rennes, Square de Sétubal, pour colocation, prêt à habiter.
Agréable appartement de type 4 rénové, situé au 1er étage avec ascenseur, au calme , traversant, donnant sur un parc et sur un jardin
Comprenant une entrée avec grand placard et rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux orienté Ouest avec balcon ; wc séparé avec rangement, une salle de bains avec machine à laver ; 3 chambres spacieuses donnant à l'Est avec lit, bureau et armoire. Deux chambres disposent d'un balcon.
Chauffage et eaux collectifs.
Stationnement libre et gratuit sur un grand parking au pied de l'immeuble, parking à vélo devant l'entrée. Tous commerces (Alma) à 800 mètres, commerces de quartier à 100 mètres, métro Italie à 200 mètres. Proche Hôpital Sud.
LIBRE . LOYER : 1126.80 ? - Charges : 180 ? - Dépôt de garantie : 2 254 ? (l'équivalent de 2 mois de loyer dans le cas d'un bien meublé) - Honoraires locataires état des lieux inclus : 980 ?.
Bail notarié, en toute sécurité pour les parties. État des lieux réalisé en toute indépendance par un professionnel.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Diagnostics (Réalisé le 17/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
248
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
28
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1680 € et 2330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE DU CARRÉ Notaires

4 rue du Champ Dolent
35012 RENNES CEDEX

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SIRET:
317 575 405 00020
TVA Intra-communautaire:
FR84 317 575 405
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