Immeuble à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine

Immeuble a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 124 m2 440160 euros

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440 160 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 160 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 124 m²

Chauffage: Gaz, electricite

Référence: VR/46

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

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Descriptif

Immeuble à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : VR/46
Saint-Helier

IMMEUBLE D'HABITATION - RENNES
Venez découvrir cet immeuble d'habitation construit en pierre, d'environ 123 m² de surface habitable, composée comme suit:
- Au rez-de-chaussée: Un garage et deux caves.
- Au premier étage: Un appartement comprenant trois pièces, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
- Au deuxième étage : Un appartement comprenant trois pièces , une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Bien actuellement loués.
Vous profiterez également d'un grenier au dernier étage, d'un grand jardin, d'une buanderie, d'une cave, d'un garage fermé ainsi que de plusieurs places de parking.

440 160,00 € honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 420 000,00 € hors honoraires); référence : VR/46; Consommation énergétique F: ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

Diagnostics (Réalisé le 18/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

368

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3900 € et 5320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

12 rue des Francs Bourgeois BP 70649
35106 RENNES CEDEX 3

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