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Achat - Immeuble
Saint-Malo (35400)
432 200 €
415 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 200 €
Soit 4,14% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.99.81.60.38
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Achat Immeuble Saint-Malo (35400)  Local commercial 200 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
200  m2
Référence
11747/380

Local commercial à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 11747/380
GARE

Un ensemble immobilier à usage commercial comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Porche sous lequel se situe l'escalier d'accès aux étages, ainsi que l'accès aux étages de l'immeuble voisin, et permettant l'accès aux propriétés situées dans la cour (appartements et garages)
Un local commercial à usage de restaurant actuellement loué comprenant :
Salle de restaurant, cuisine, réserve/chambre froide, wc à l?extérieur
Au premier étage :
Dégagement desservant 4 chambres, un wc, une salle d'eau /lingerie
Au deuxième étage :
Dégagement, 4 chambres, wc, douche.

Diagnostics (Réalisé le 19/07/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
438
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
26
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1 € et 2 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Carole LEFEVRE-LE SOMMER et Aurélie LANGLOIS-CHALANT, Notaires

39 rue Le Pomellec BP 118
35413 SAINT MALO CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Emma LE FRAPPER

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