Location Appartement Cancale 35260 Ille-et-Vilaine

Location appartement Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 36 m2 2 pièces 650 euros

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650 €/mois cc

dont charges : 30 €
Dépôt de garantie : 620 €
Honoraires Charge Locataire : 474 €
Honoraires état des lieux : 126 €
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 36,07 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Meuble: non

Référence: 35104-L127

Descriptif

Appartement à louer à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 35104-L127
Centre

Libre au 1er juin 2026 - CANCALE, dans nouvelle résidence, en plein centre-ville, dans un environnement au calme, appartement de 36 m² en rez-de jardin avec terrasse et jardinet. Séjour avec accès à la terrasse, coin cuisine (plaques éléctriques, hotte, réfrigérateur), placard, chambre avec vue mer et accès au jardinet, salle d'eau/wc. Chauffage éléctrique. Place de parking extérieure et cave en sous-sol. Loyer 620 euros, charges de copropriété 30 euros; loyer charges comprises 650 euros. Dépôt de garantie: 620 euros. Honoraires à la charge du locataire: environ 600 euros dont 125 euros de frais d'huissier pour état des lieux d'entrée.

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 800 € et 1130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR

51 boulevard Douville
35418 SAINT MALO CEDEX

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