Location Appartement Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Location appartement Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 42 m2 2 pièces 640 euros

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640 €/mois cc

dont charges : 40 €
Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires Charge Locataire : 450 €
Honoraires état des lieux : 125 €
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 42,82 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Référence: 35104-L122

Descriptif

Appartement à louer à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35104-L122
Marville-Hippodrome

SAINT-MALO - QUARTIER HIPPODROME Rue des antilles - Libre à partir du 23 mars 2026, T2 avec garage, situé au troisième étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques induction 3 feux, évier). Balcon exposé Sud-Est. Chambre avec salle d'eau (avec emplacement lave-linge), wc séparés. Logement soumis à la Loi Pinel, merci de vérifier votre éligibilité sur (revenu fiscal de référence N-2) - Loyer: 600 euros; prov sur charges de copropriété: 40 euros. Dépôt de garantie: 600 euros. Honoraires charge locataire: environ 580 euros dont 126 euros de frais d'huissier pour état des lieux d'entrée.

Diagnostics (Réalisé le 02/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 220 € et 390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR

51 boulevard Douville
35418 SAINT MALO CEDEX

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