Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 65 m2 3 pièces 379235 euros

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379 235 €

365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 235 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Surface terrain: 5 707 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 35104-1766

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35104-1766
Saint-Servan

Saint-Malo, dans un immeuble édifié en 2015, sécurisé avec des prestations de qualité. En rez-de-jardin, un appartement de 65 m² environ, comprenant un séjour -salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC, une terrasse et jardin privatif exposé Sud-Ouest. Garage fermé en sous sol.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 155
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 972 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 155

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 972.0 €

Diagnostics (Réalisé le 24/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 660 € et 930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR

51 boulevard Douville
35418 SAINT MALO CEDEX

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