Maison à vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine 86 m2 4 pièces 269170 euros

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269 170 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 170 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 743 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: PompeChaleurAirEau

Niveau: Plain-pied

Etat général: Excellent

Année de construction: 2016

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 036/801

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Louvigné-du-Désert en Ille-et-Vilaine (35420), ref : 036/801

Louvigné-du-Désert (35420), à 14Km de FOUGERES:
Maison plain-pied de 2016, d'une surface habitable de 86,7 m², + garage de 40m², sur un terrain de 743 m², qui comprend pièce de vie (38m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, wc, double garage avec portes motorisées.
Chauffage : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant.
Aspiration centralisée.
Borne de recharge pour véhicules électriques.
Terrasse Ouest avec store banne, jardin clos avec abri de jardin carrelé et isolé,

Diagnostics (Réalisé le 27/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 609 € et 823 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35303 FOUGERES CEDEX

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