Maison à vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 260 m2 à 551000 euros

Maison a vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine 260 m2 8 pièces 551000 euros

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551 000 €

530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 260 m²

Surface terrain: 2 903 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Clim réversible + Cheminée et/ou insert, Gaz, climReversible, cheminee

Taxe foncière: 2692.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1982

Cave: Oui

Piscine: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 1326

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Descriptif

Maison individuelle à vendre à Fougères en Ille-et-Vilaine (35300), ref : 1326

Maison à Vendre à Fougères en Ille-et-Vilaine (35) - A 5 min du centre-ville et de l'accès à l'A84.
Cette maison offre une surface habitable de 260 m² et est implantée sur un terrain de 2903 m².
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineuse pièce de vie, cuisine, arrière-cuisine, petit salon, 2 chambres, salle d'eau récente et wc.
A l'étage : 4 chambres, une grande salle de jeux, salle de bains et wc.
Garage avec grenier et cave.
Piscine extérieure chauffée (9mX4,50m). Jacuzzi.
Climatisation réversible. Fibre. Domotique.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Fougères.

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

137

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2670 € et 3700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL B. BLANCHET

2 boulevard Jacques Faucheux BP 30215
35302 FOUGERES CEDEX

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Votre contact : Virginie BISSON

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