Maison à vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 135 m2 à 402325 euros

Maison a vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine 135 m2 4 pièces 402325 euros

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402 325 €

387 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 325 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 504 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1160.0

Etat général: Excellent

Année de construction: 2017

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 1268

Descriptif

Maison à vendre à Fougères en Ille-et-Vilaine (35300), ref : 1268

FOUGERES Maison de 134 m², construite en 2017, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se situe proche du centre et des commerces. RDC : entrée, espace de vie avec poêle à granulés et accès terrasse Sud, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, dressing et salle d'eau, wc. Buanderie. ETAGE: mezzanine, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage carrelé avec grenier au-dessus. EXTERIEURS : cour goudronnée - terrain paysagé - 3 terrasses. Les atouts de cette maison: Excellent état d'entretien - Espaces lumineux et bien agencés - Proche du centre

Diagnostics (Réalisé le 24/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 718 € et 718 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL B. BLANCHET

2 boulevard Jacques Faucheux BP 30215
35302 FOUGERES CEDEX

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