Maison à vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine 250 m2 6 pièces 467800 euros

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467 800 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 800 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 250 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Pompe à chaleur

Référence: 1291-35034

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Louvigné-du-Désert en Ille-et-Vilaine (35420), ref : 1291-35034

LOUVIGNE DU DESERT Hors lotissement, Belle contemporaine achevée en 2022 proposant 250 m² habitables de plain-pied.
Spacieux espace de vie de 90 m² avec belle cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de jeux, salle d'eau + salle de bains, une suite parentale de + de 30 m² avec chambre - dressing et salle d'eau, 2 wc. Arrière-cuisine, buanderie. Garage double carrelé.
Chauffage au sol pompe à chaleur air / eau. Tout à l'égout.
Le tout sur un terrain de 6.800 m² avec partie boisée.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1016.00 et 1376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 06/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1016 € et 1376 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 boulevard Jacques Faucheux BP 30215
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