Maison à vendre Landéan 35133 Ille-et-Vilaine - 9 pièces 195 m2 à 197520 euros

Maison a vendre Landéan 35133 Ille-et-Vilaine 195 m2 9 pièces 197520 euros

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197 520 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 520 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 195,65 m²

Surface terrain: 3 838 m²

Pièces: 9

Chambres: 5

Chauffage: Fioul

Référence: 35034-1028032-35034

Descriptif

Maison à vendre à Landéan en Ille-et-Vilaine (35133), ref : 35034-1028032-35034

Ancien presbytère proposant une surface de 196 m² sur 3 niveaux + cave.Toiture neuve de 2019. Tout à l'égout.Terrain plat de 3838 m² avec dépendance en pierres.A rénover entièrement.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6432.00 et 8702.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

419

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

132

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6432 € et 8702 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 boulevard Jacques Faucheux BP 30215
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