Maison à vendre Roz-sur-Couesnon 35610 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Roz-sur-Couesnon 35610 Ille-et-Vilaine 90 m2 4 pièces 236664 euros

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236 664,70 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 664,70 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 2 105 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Clim réversible + Cheminée et/ou insert, Electricite, climReversible, individuel, cheminee, Poêle

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 2009

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 3

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 100/1473

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Descriptif

Maison à vendre à Roz-sur-Couesnon en Ille-et-Vilaine (35610), ref : 100/1473
La Poultière

A Roz-sur-Couesnon (35610), 17 Bis Basse Rue, La Poultière.
Maison proche de la Baie du Mont Saint Michel.
Une maison à usage d'habitation, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur séjour, salon et salle à manger, cuisine, WC, couloir et placard.
Au 1er étage : trois chambres, dégagement avec placard, une salle de bain et WC.
Une véranda à l'ouest.
Un garage à l'est.
Des places de parking avec une cour et prolongement devant la maison et le jardin.
Jardin au nord, ouest et sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1490 € et 2060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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