Location Maison Médréac 35360 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 145 m2 à 900 euros

Location maison Médréac 35360 Ille-et-Vilaine 145 m2 6 pièces 900 euros

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900 €/mois cc

dont charges : 40 €
Dépôt de garantie : 860 €
Honoraires Charge Locataire : 575 €
Honoraires état des lieux : 217 €
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 847 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Central, bois, pompeChaleurAirEau, individuel

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1982

Nombre d'étage(s): 3

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 050/65

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à louer à Médréac en Ille-et-Vilaine (35360), ref : 050/65

Libre début août, maison type T6, comprenant
Au rez de chaussée : une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, un grand séjour/salon avec cheminée-insert, une salle de bain, deux chambres et WC.
A l'étage : un grand palier dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC.
Sous-sol total, terrain clos.
Chauffage par pompe à chaleur.
Loyer mensuel 900,00 € dont 40,00 € de charges (entretien chaudière et redevance incitative)
Quote part frais de bail pour le locataire : 575,00 € dont état des lieux 217,00 €.

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

160

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1797 € et 2161 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL C. COUBARD-LE QUÉRÉ

26 rue de Rennes BP 37
35137 BEDEE

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