Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 95 m2 à 555440 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 95 m2 4 pièces 555440 euros

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555 440 €

530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 440 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 95,06 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Collectif

Garage: Oui

Référence: 001-377

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 001-377
CENTRE VILLE

A VENDRE - EXCLUSIVITE - À deux pas de la PLACE HOCHE, au coeur d'un quartier prisé de RENNES, cet appartement de 95 m², niché dans l'emblématique immeuble "La Barre Saint-Just", Entièrement rénové, il séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon filant, La cuisine, aménagée et équipée ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace, Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. un wc indépendant ave lave mains, une cave et un garage privatif viennent parfaire ce bien rare sur le marché rennais. possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56
DPE: C
prix net vendeur : 530 000? + honoraires de négociation : 25 440?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 65

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2700.0 €

Diagnostics (Réalisé le 03/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

141

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1020 € et 1430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SAS DUGUESCLIN NOTAIRES RENNES-PARIS

4 rue Du Guesclin BP 50308
35103 RENNES CEDEX 3

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