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Achat - Maison
Anglards-de-Salers (15380)
116 600 €
110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Anglards-de-Salers (15380) 9 pièces 138 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
138  m2
Surface terrain
1 613  m2
Pièces
9
Chambres
5
Référence
15060/1224

Maison à vendre à Anglards-de-Salers dans le Cantal (15380), ref : 15060/1224

A Anglards-de-Salers (CANTAL), découvrez cette spacieuse maison individuelle de 138 m² environ, située dans un hameau calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, à seulement 15 minutes de Mauriac, sous-préfecture du Cantal.
Caractéristiques du bien :
? Surface habitable : 138 m²
? Terrain : 1 613 m² avec jardin
? Pièces : 7 au total, dont 5 chambres
? Salle de bain : 1
? Atouts : cheminée conviviale, cadre paisible, environnement naturel préservé, chauffage central au fuel, fenêtres double vitrage, toiture en ardoises.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de Mauriac. Son jardin spacieux et sa vue dégagée en font un lieu agréable à vivre toute l'année.

Diagnostics (Réalisé le 15/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
294
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
92
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5110 € et 6970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP B. CHAVIGNIER & L. MICHEL CHAVIGNIER

1 rue du 8 Mai 1945
15200 MAURIAC

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Aurélie FOURNIER

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SIRET:
302 263 827 00016
TVA Intra-communautaire:
FR88 302 263 827
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