Maison à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 95 m2 à 290920 euros

Maison a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 95 m2 6 pièces 290920 euros

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290 920 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 920 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 767 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Etat général: Correct

Meuble: Non

Année de construction: 1994

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2610

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 2610

Maison individuelle de 95 m² avec sous-sol complet et dépendance
En exclusivité quartier La Gressaudière
Découvrez cette agréable maison indépendante d'environ 95 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'un vaste sous-sol comprenant un garage et une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin ainsi que d'un garage annexe
À visiter sans tarder ! renseignements et visites David Garnier 06 24 30 81 60

Diagnostics (Réalisé le 01/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

218

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1920 € et 2640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Jocelyn POUESSEL

13 rue gurvand
35000 RENNES

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