Maison à vendre Brenas 34650 Hérault - 5 pièces 118 m2 à 169300 euros

Maison a vendre Brenas 34650 Hérault 118 m2 5 pièces 169300 euros

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169 300 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €
Soit 5,81% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 80 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 34074-164

Descriptif

Maison à vendre à Brenas dans l'Hérault (34650), ref : 34074-164

SECTEUR OCTON - LAC DU SALAGOU
BRENAS - village pittoresque sur les hauteurs
Maison de village en pierre avec extérieur et terrasse tropézienne
Composée :
* Cuisine, Séjour avec cheminée et bar du 18ème,
* Au premier : Deux chambres, salon, salle de bain avec wc
* A l'étage grande chambre en sous pente de 38m² donnant sur terrasse tropézienne de 8m² avec vue imprenable sur la vallée
TAXE FONCIERE : 707€
AUDIT ENERGETIQUE REALISE le 05/02/2025
IDEAL MAISON DE VACANCES OU AMOUREUX DE LA CAMPAGNE !

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

276

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4079 € et 5519 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP de REGT et AYOT-PELISSOU

ZAE Les Tanes Basses - 3 rue du Grenache BP 103
34800 CLERMONT L'HERAULT

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