Maison à vendre Clermont-l'Hérault 34800 Hérault - 5 pièces 400 m2 à 1652000 euros

Maison a vendre Clermont-l'Hérault 34800 Hérault 400 m2 5 pièces 1652000 euros

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1 652 000 €

1 600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 52 000 €
Soit 3,25% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 400 m²

Surface terrain: 31 714 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 34074-156

Descriptif

Maison à vendre à Clermont-l'Hérault dans l'Hérault (34800), ref : 34074-156

PROPRIETE - ANCIEN DOMAINE VITICOLE
EN EXCLUSITE - dans l'HERAULT (34)
PROCHE CLERMONT L'HERAULT ET ACCES A 75
ANCIEN DOMAINE VITICOLE sur plus de trois hectares de terrain d'un seul tenant,
PROPRIETE comprenant :
- Une maison de Maître de 294m² sur trois niveaux à rénover avec un parc arboré de platanes centenaires et fontaine en pierre,
- Une ancienne cave viticole de plus de 360m² avec cuve en béton, et 360 m² de plancher bois en R+1,
- Une deuxième maison en pierre sur trois niveaux d'environ 140m², comprenant plusieurs appartements à rénover et cave,
- Une maison principale d'habitation d'environ 139m² sur deux niveaux, composée d'une cuisine, un séjour, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et deux wc,
- Une piscine et local technique,
- Une deuxième maison indépendante d'environ 121m² habitables, composée d'un séjour, une cuisine, wc et à l'étage trois chambres, salle de bain et wc,
Taxe Fonciere : 4368€
EMPLACEMENT IDEAL POUR PROJET TOURISTIQUE OU EVENEMENTIEL
Contact et information : 07.88.93.18.41

Diagnostics (Réalisé le 21/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

219

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP de REGT et AYOT-PELISSOU

ZAE Les Tanes Basses - 3 rue du Grenache BP 103
34800 CLERMONT L'HERAULT

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