Maison à vendre Fabrègues 34690 Hérault - 5 pièces 207 m2 à 721000 euros

Maison a vendre Fabrègues 34690 Hérault 207 m2 5 pièces 721000 euros

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721 000 €

700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 207 m²

Surface terrain: 787 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 34010-323

Descriptif

Maison à vendre à Fabrègues dans l'Hérault (34690), ref : 34010-323

Proche du centre du village de Fabrègues et de toutes ses commodités, villa de 207m² sur une parcelle arborée et paysagée de 787m².
En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et un WC ; à l'étage, une suite parentale avec une salle d'eau et un grand dressing.
A l'extérieur, jardin arboré et paysagé avec plusieurs terrasses permettant de profiter de l'ensoleillement toute la journée. Jardin picinable.
Climatisation réversible ; fenêtres aluminium double vitrage ; volets roulants électriques et volets bois.

Diagnostics (Réalisé le 20/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

118

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1870 € et 2580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PREMIER ACTE

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