Appartement à vendre Montpellier 34000 Hérault

Appartement a vendre Montpellier 34000 Hérault 18 m2 1 pièce 64800 euros

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60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 18,77 m²

Surface terrain: 1 769 m

Pièces: 1

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 34094-288

Descriptif

Appartement à vendre à Montpellier dans l'Hérault (34000), ref : 34094-288

CELLENEUVE - Studio de 18,77 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée (immeuble 1990). Il comprend une entrée, pièce principale séjour/chambre avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. Vue dégagée sur rue calme et arborée, sans vis-à-vis direct.
Vendu loué - bail meublé en cours depuis le 30 janvier 2026. Loyer 399 € + 120 € de provisions sur charges (eau chaude, eau froide et électricité comprises selon répartition de copropriété.
Résidence avec parkings communs, accès direct aux grands axes, commerces et services à proximité immédiate. Transports en commun : tramway lignes 1 et 3, bus. Secteur à demande locative établie. Logement classé C (DPE).
Zone soumise à l'encadrement des loyers.

Diagnostics (Réalisé le 14/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

145

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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55 avenue Jacques Cartier BP 9206
34043 MONTPELLIER CEDEX

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SIRET:
342 729 670 00022

TVA Intra-communautaire:
FR80 342 729 670

Achat Appartement Montpellier (34000) 1 pièce 18 m2

Appartement à vendre à Montpellier dans l'Hérault (34000), ref : 34094-288

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